1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
府中市
35.1万円/㎡
前年比-27.7%
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コープ野村府中是政
東京都府中市是政五丁目
西武多摩川線 / 是政駅 徒歩2分
1979年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
2,662万円
40.3万円/㎡
1,528
2,284
3,040
3,796
AI査定結果
推定相場価格
2,662万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,284万円〜3,040万円
34.6万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月15日
コープ野村府中是政
2,480万円（37.6万円/㎡）/ 7階 / 66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 2,480万円 | 37.6万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 2,990万円 | 45.3万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 2,999万円 | 45.4万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/25 | 2,280万円 | 34.5万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 2,180万円 | 33.0万円 | 1階 | 66㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/20 | 2,180万円 | 33.0万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 1,650万円 | 26.2万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 28.3万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/04 | 2,480万円 | 37.6万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | コープ野村府中是政 府中市是政五丁目 | 是政駅2分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/13 | 府中武蔵野オリエントコート 府中市栄町三丁目 | 北府中駅10分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.45㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/14 | メゾン藤 府中市寿町三丁目 | 府中駅10分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/20 | 府中コーポラス 府中市晴見町一丁目 | 府中駅12分 | 2,980万円 | 37.8万円 | 78.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 84戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/15 | 中銀府中大国マンシオン 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅3分 | 2,980万円 | 38.3万円 | 77.75㎡ | 3DK+ | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 92戸 | RC |
| 2026/04/08 | 府中住吉町住宅1号棟 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅6分 | 2,399万円 | 38.7万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/28 | 府中学園ハイツ 府中市新町一丁目 | 府中駅24分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/27 | ブライト府中 府中市府中町一丁目 | 府中駅5分 | 1,900万円 | 32.1万円 | 59.17㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/05 | 府中住吉町住宅2号棟 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅7分 | 2,690万円 | 43.4万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2025/01/26 | 府中住吉町住宅3号棟 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅7分 | 2,399万円 | 38.7万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2023/09/03 | 府中グリーンハイツ 府中市宮西町一丁目 | 府中駅4分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/04 | 府中住吉町住宅4号棟 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅7分 | 1,780万円 | 28.7万円 | 61.92㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、府中市では27.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は府中市の平均と比較して7.1%割高です。
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